Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Münzenberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 173,43 m² auf einem großzügigen Grundstück von 475 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich Ihres neuen Zuhauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die zwei Etagen bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob ein offener Wohnbereich mit modernen Elementen oder gemütliche Rückzugsorte - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder bereiten Sie kulinarische Köstlichkeiten in einer modernen Küche vor. Das Herzstück des Hauses wird zweifellos der offene Wohn- und Essbereich sein, der sich hervorragend für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet.

Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung des Hauses. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch praktische: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und Teppichboden Gemütlichkeit ins Schlafzimmer bringt. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen!

Ein weiterer Pluspunkt ist die nachhaltige Beheizung durch eine moderne Wärmepumpe. Diese Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard - das bedeutet hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten! Sie profitieren somit nicht nur von einem komfortablen Zuhause, sondern leisten gleichzeitig einen Beitrag zur Nachhaltigkeit.
            

                Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung  06/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. 
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Falls Ihnen das angebotene Grundstück nicht gefällt, suchen wir gerne für Sie weiter.
                

                Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Dienstleister in Anspruch zu nehmen. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Egal ob Sie lieber alles selbst machen oder sich auf unsere Profis verlassen möchten - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt! 

Nutzen Sie die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie den Zugang zu unserem Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin!