Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nidda! Dieses exquisit geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus individuell gestaltbarem Wohnraum und moderner Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 649 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von beeindruckenden 173,43 m², die Ihnen und Ihrer Familie sowohl Raum als auch Komfort bietet. Die durchdachte Architektur des Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten.

Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen - sei es bei gemütlichen Abenden oder festlichen Anlässen. Auch der direkte Zugang zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich als Erweiterung Ihres Wohnraums zu nutzen. 

Zusätzlich stehen Ihnen im Obergeschoss zwei moderne Badezimmer zur Verfügung: Das Hauptbadezimmer ist mit einer eleganten Dusche sowie einer luxuriösen Badewanne ausgestattet und verfügt sogar über ein Fenster - für eine natürliche Belüftung und Lichtdurchflutung. Ein weiteres Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich rundum wohlfühlen können. Jede Ecke dieses Hauses wurde mit Bedacht gestaltet, um Funktionalität und Stil harmonisch miteinander zu verbinden.
            

                Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung  06/2024.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
               

                Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. 
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Falls Ihnen das angebotene Grundstück nicht gefällt, suchen wir gerne für Sie weiter.
                

                Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten - dies bedeutet für Sie maximale Gestaltungsfreiheit! Wählen Sie zwischen unseren verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie genau nach Ihren Bedürfnissen beim Bau Ihres Traumhauses. Selbstverständlich steht Ihnen unser kompetentes Team jederzeit beratend zur Seite.

Nutzen Sie die Vorteile unseres Ausbaukonzepts: Durch eigenes handwerkliches Geschick beim Innenausbau können Sie Kosten sparen und Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! 

Egal ob Sie alles selbst machen möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen wollen - allkauf bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin!