Das Baugrundstück mit 753 qm kann sofort bebaut werden. Es gibt keinen Bebauungsplan. 

Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Eine Bauvoranfrage wäre hier sinnvoll. 

Im Baulastenverzeichnis sind KEINE Baulasten eingetragen.

Es besteht keine Architekten- noch Bauträgerbindung. Sie haben die freie Auswahl.

Die Versorgungsanschlüsse liegen an der Kleinenztalstraße und können von hier ins Grundstück verlegt werden.
            

                CALMBACH
Der Luftkurort Calmbach ist aufgrund seiner Geschichte der Flößerei und Waldwirtschaft bedeutend. Mit seinen schönen Ausblicken ins kleine und große Enztal lädt der "Fünf Täler Ort" ein, ausgedehnte Spaziergänge am Berghang zu genießen und die Geschichte des Ortes im Heimat- und Flößermuseum zu entdecken.

Die Nutzung des Waldes änderte sich im Lauf der Zeit - während er damals vor allem aufgrund seiner Holzerträge bedeutend war, wird der Wald heute vorwiegend als Ort der Entspannung, Stimulation der Sinne und Erholung geschätzt. Die sechs Rundwanderwege um Calmbach mit einer Länge zwischen vier und sieben Kilometern laden zum Spazierengehen inmitten von Tannen und  an sonnenbeschiedenen Waldrändern entlang ein. Das am Ortsausgang Calmbachs gelegene Freibad ist an heißen Sommertagen ein willkommender Ort der Erfrischung. die ausgedehnten, ruhig gelegenen Liegewiesen nahe dem Waldrand in Kombination mit Wasserrutschen und -spielen für Kinder machen das Calmbacher Freibad sehr attraktiv für Familien und Menschen jeder Generation.

BAD-WILDBAD
Der wild-romantische Kurpark bildet mit seinen historischen Gebäuden verschiedenen Pflanzen das Herz von Bad Wildbad.

Ein weiteres Highlight ist der Sommerberg mit seinen Attraktionen Sommerbergbahn, Baumwipfelpfad, Abenteuerwald, Hängebrücke WILDLINE, Märchenweg und dem Bikepark.

Wanderer und Radfahrer können dort auch die frische Lust und die beruhigende Atmosphäre genießen.

Das heilsame Thermalwasser Bad Wildbads können Gäste im geschichtsträchtigen Palais Thermal oder der Vital Therme genießen.

Kulturinteressierte kommen durch verschiedene Veranstaltungen ebenfalls auf Ihre Kosten. Das einzigartige Rossini Festival ist nur eines der Highlights im jährlichen Veranstaltungskalender.

Mit Bus und Bahn kommen Sie über Bad Wildbad nach Pforzheim, Stuttgart oder Karlsruhe. In Bad Wildbad und Calmbach finden Sie sämtliche Schulen, Kindergärten, Supermärkte und vieles mehr.
                

                Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von mir keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe mit Telefon-Nr. bearbeiten können.

Eine Besichtigung kann nur über mich nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Vereinbaren Sie doch gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herzlichst Ihre Doris Stoll