Die von uns beworbene Doppelhaushälfte ist ruhig gelegen. Das Haus wurde 1922 in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie umfasst 2 geräumige Wohnetagen, einen Dachboden und ist voll unterkellert. Auf dem großzügigen Grundstück steht ein ebenfalls massiv gebautes Nebengelass sowie eine Garage. Sanierungen: 1980er-1995er Jahre Um-/ Ausbau, Bäder, Teilerneuerung der Elektrik, Trocken-legung 1999 Dachneueindeckung mit Naturschiefer 2002 Einbau neuer Heizung (von WOLF)
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Nutzfläche | 269 m2 |
Grundstücksfläche | 753 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
128.000 € |
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Provision |
3,57 % Käuferprovision aus dem Kaufpreis incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1922 |
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Letzte Sanierung | 2002 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Über einem geräumigen Flur im EG erreicht man das Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Badewanne und einer Dusche,, das Gäste- WC, die Küche und den Wohnbereich. Über eine Holztreppe erreicht man das OG welches in 4 Zimmer geteilt ist. Auf den Dachboden kommt man über eine Leiter. Er ist sehr geräumig. Die Böden der Zimmer sind mit Teppich, PVC Belag, Dielen oder Fliesen (in Küche und Badezimmer) belegt. Im Keller findet man einen Wäscheraum, den Heizungsraum sowie mehrere Lagerräume.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt ruhig und ländlich im ehemaligen Concordiaschachtgebiet in Oelsnitz. Das Zentrum von Oelsnitz liegt ca. 3 Autominuten entfernt. Aufgrund der vorliegenden Infrastruktur bestehen gute Anbindungen an den Bus- und Bahnverkehr. Weiterhin sind die Auffahrten zu den BAB 72 und BAB 4 in kurzer Zeit erreichbar. Oelsnitz verfügt über Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzteversorgung sowie Kultureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können.
Adresse
Concordiastr. 26, 09376 Oelsnitz/Erzgebirge
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