Das ausbaufähige Siedlungshaus wird hier strak reduziert und unter dem Sachwert angeboten. Im Erdgeschoss vom Eingangsbereich linker Hand 2 Zimmer welche als Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich ein Wohnzimmer und rechts dahinter ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer dienen könnte. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die offen gehaltene Küche sowie in das anliegende Bad. Hierrüber kann der Hinterausgang mit kleinen Garten erreicht werden. Ebenfalls wird über den Eingangsbereich über die dort befindliche Treppe die 1. Etage als Dachgeschoss erreicht. Hier befinden sich ebenfalls noch 3 weitere Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Auch eine unausgebaute Dachfläche von ca. 30 m² steht hier zur Verfügung. Insgesamt wird das Haus durch eine Gasheizung mit eigenem Gastank betrieben. Das Gebäude befindet sich im unrenovierten und zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand. Die Nebengebäude können als kleine Stallungen , Garagenräume und Werkstätten genutzt werden. Das Gebäude ist zum Teil mit einer Größe von ca. 9m² unterkellert. Das Haus kann im Erdgeschoss bewohnt werden und im Obergeschoss zurecht gemacht und ggfs. weiter ausgebaut werden. Des Weiteren gehört eine Garage zum Oblekt.
Dörfliches Siedlungshaus mit Ausbaupotenzial und Nebenbauten
39359 Eickendorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 230 m2 |
Nutzfläche | 360 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
79.500 € |
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Provision |
3,57 Die für den Käufer hier genannte zum Tragen kommende Maklerprovision basiert auf der ideellen Hälfte der sonst Marktüblichen Maklerprovisionen. Die am Ende vom Käufer zu zahlende Euro-Summe errechnet sich wie folgt. Vereinbarter Kaufpreis multipliziert (X) 3,57 dividiert (:) durch 100. Gleiches gilt für den bereits mit dem Verkäufer abgeschlossenen Maklervertrag. Zahlbar an Jahnke-Immobilien gegen Rechnung am Tag d. Unterzeichnungstermins des notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
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Letzte Sanierung | 1975 |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dem Gebäude obliegt eine eher einfache Ausstattung. Dennoch sind -Thermophen-kunststofffenster verbaut. -Elektrik bereits 3-adrig mit Fi -Laminatböden -Fliesen -Teppich -Holzverkeidungen an Decken ect.
Lage
Das Örtchen 39359 Eikendorf ist ein kleines Dorf im Landkreis Oebisfelde-Weferlingen , zwischen Oebisfelde und Haldensleben in Sachsenanhalt. Es ist eher mit einer einfachen Infrastruktur in Verbindung zu bringen. Das Gebäude liegt zum östlichen Ortsrand ohne direkten Nachbarn. Am, im, und um das Gebäude herum sowie auf dem Grundstück sind alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Einkaufsmöglichkeiten , Ärzte , Kindergärten , Schulen usw. stehen im Landkreis zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Bzgl. etwaiger Anfragen oder auch Besichtigungsterminanfragen verwenden Sie bitte vorrangig das Scout-Kontaktformular, gern mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Angabe Ihres am Besten verfügbaren Zeitrahmens für Besichtigungstermine. Gern werden wir dann versuchen Ihnen einen Besichtigungstermin hinsichtlich Ihrer Angaben zu vereinbaren. Aufgrund anfallender Feiertage Ende April und ggfs. im Mai kann es dann zu Verzögerungen kommen, Die angezeigten Daten, beruhen auf den Angaben des Eigentümers, der Hausverwaltung oder auf betriebener Eigenrecherche und dienen ausschließlich als Vorabinformation für Sie. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt bis auf Weiteres vorbehalten.
Adresse
39359 Eickendorf
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Preis- und Lageinformationen
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