Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Zentrum von Scheidegg im Allgäu bietet auf insgesamt 191 Quadratmetern Wohnfläche eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Das im Jahr 2009 generalsanierte Objekt beherbergt drei gut geschnittene Wohneinheiten, die sowohl für die Eigennutzung als auch zur Vermietung ideal geeignet sind.

Im Obergeschoss befindet sich einige geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Wohnung überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereiche. Zudem sorgt die helle Gestaltung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zweite Wohnung, ebenfalls im Obergeschoss, verfügt über 2,5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern. Auch hier ist die Raumaufteilung optimal auf die Bedürfnisse moderner Bewohner abgestimmt.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 37 Quadratmetern, das sich perfekt als Ferienwohnung oder für kurzfristige Vermietungen eignet. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die großzügige Lagerfläche mit ca. 95 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum.

Das Haus verfügt zudem über zwei praktische Garagen, die komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner bieten. Die zentrale Lage im Herzen von Scheidegg sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Geschäfte, Cafés und Restaurants, fußläufig erreichbar sind.

Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2009 befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Es ist sowohl für Investoren als auch für größere Familien interessant, die die Möglichkeit suchen, mehrere Wohneinheiten unter einem Dach zu vereinen. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, zentrale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem der schönsten Orte des Allgäus.
            

                Die Gemeinde Scheidegg beherbergt rund 4000 Einwohner und gehört zum Landkreis Lindau. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bodensee bzw. Lindau und Bregenz in Vorarlberg.

Dennoch muss man, wie inzwischen sehr häufig bei kleinen Gemeinden, keine Abstriche bei der Infrastruktur machen. Nahegelegene Einzelhandelscluster bieten verschiedenste Supermärkte und Discounter, einen Baumarkt und eine Tankstelle.
Natürlich findet man aber auch kleine Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Metzger sowie hervorragende Restaurants im Ort Scheidegg.

Das Erholungsgebiet bietet Ihnen nicht nur die Natur vor der Haustür, sondern lädt unter anderem zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist das „Natur-Schwimmbad", ein weiterer Erholungsort der in wenigen Minuten erreichbar ist.
Dazu bietet das Umfeld einige Panoramarundwege mit Blick Richtung Bodensee an. Perfekt für Familien ist der sogenannte Skywalk ALLGÄU.

Scheidegg ist „Heilklimatischer Kurort PremiumClass“. Diese hohe Auszeichnung teilt Scheidegg mit nur 16 von 52 Heilklimatischen Kurorten in Deutschland. Dies beurkundet Scheidegg eine herausragende Umwelt- und Luftqualität, die für die Gesundheit der Menschen die dort leben und Urlaub machen besonders förderlich ist. 

Ob Skifahren, Rodeln, Langlauf und Schneewandern im Winter oder Wandern, Radfahren, Golfen, Klettern, Minigolf, Fußball, Pilgern oder ein Reptilienzoo im Sommer – Sie profitieren im sonnenreichsten Ort Deutschlands (Quelle: Deutscher Wetterdienst) von den besonderen heilklimatischen Bedingungen.
In der Ferienregion Allgäu-Bodensee sind viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten ganz nah.

Scheidegg bietet aufgrund seiner klimatischen, geographischen, landschaftlichen und ökologischen Voraussetzungen exzellente Bedingungen für Prävention, Therapie, Rehabilitation und Kur. Scheidegg ist zudem einer der sonnigsten Orte Deutschland
                

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