Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Spitzbodenausbau
Sophie-Scholl-Weg 4,
59379 Selm
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Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
340.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
120 € |
| Provision |
3,57 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
| Mieteinnahmen | 730 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige Fliesenböden durchgehend
Wände mit Q3-Putzqualität für eine makellose Oberfläche
Elektrische Rollläden an allen Fenstern (ausgenommen Dachflächenfenster)
Edle Holzinnentüren
Ganzglastür im Wohnzimmer für ein offenes Raumgefühl
Moderne Gasbrennwertheizung mit effizienter Warmwasserversorgung
Energieausweis: Klasse A mit 50,6 kWh - äußerst energieeffizient
Lage
Die Immobilie liegt in Selm. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB51 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Eigener KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus
Abschließbarer Abstellraum im Eingangsbereich
Grundriss
Grundriss OG
Adresse
Sophie-Scholl-Weg 4, 59379 Selm
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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