Im historischen und idyllisch gelegenenen Dörfchen Questenberg in der Gemeinde Mansfeld-Südharz liegt mitten im Ortskern ein Fachwerkhaus mit Denkmaleigenschaften , welches neue Bewohner sucht.
Vom Grundstück hat man freien Blick auf die Queste und gegenüber auf die Kirche und die Burgruine.
Der Roland schaut direkt über das Hoftor.
sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengelassen in Questenberg- für Selbermacher
Questenberger Dorfstraße 17,
06536 Questenberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 168 m2 |
| Grundstücksfläche | 570 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
46.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1780 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Holz |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist ein historisches, unsaniertes Fachwerkhaus ( teilunterkellert).
Bisher wurde das Haus mit Holzöfen beheizt und hat noch alte Holzfenster.
2006 hat das Haus eine neue Dacheindeckung gemäß den Denkmalauflagen erhalten.
Das Haus hat Denkmaleigenschaften nach den §§ 2 und 18 Denkmalschutzgesetz des Landes Sachsen-Anhalt.
( Über steuerliche Aspekte sprechen Sie bitte mit Ihrem Steuerberater)
Ein Bad mit Wanne und Dusche wurde 1991 eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden 3 Zimmer, 1 Küche , Flur und Speisekammer.
Über eine Treppe geht es ins Obergeschoss mit 4 Zimmern und einer Küche.
Im Dacboden wäre bei größerem Platzbedarf ggf. noch weitere Ausbaureserve.
Vormals wurde das Objekt landwirtschaftlich genutzt.
Es gibt eine 2-geschossige Scheune aus Klinkermauerwerk. Dort befindet sich die große Garage und eine Waschküche.
Eine weitere Scheune ist sehr alt und in Fachwerk errichtet.
Hinter dem Grundstück fließt der kleine Bach Nasse.
Hier wird jemand mit Ideen und handwerklichem Geschick benötigt.
Die Wertermittlung liegt bei 46T€. Dies ist aber "nicht in Stein gemeißelt".
Wichtig ist uns, dass dieses Haus mit Leben erfüllt wird und erhalten bleibt.
Lage
Wer das ruhige und beschauliche Landleben liebt, ist hier genau richtig.
Der nächstgrößere Ort mit Einkaufmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist Roßla.
Bis dorthin und zur Anschlußstelle der A38 benötigt man 10 Min. Fahrzeit mit dem Auto.
Schulbusanbindung und Rufbus sind vorhanden.
Adresse
Questenberger Dorfstraße 17, 06536 Questenberg
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Preis- und Lageinformationen
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