Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und einem hervorragenden Energiekennwert!
Genießen Sie den Vorteil einer modernen Wärmepumpe und die Gemütlichkeit Ihrer eigenen Terrasse. Der PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein separater Kellerraum.
Aufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer – beide Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum innerhalb der Wohnung
Wohnfläche ca. 75 m², Nutzfläche ca. 8 m², Baujahr ca. 2021, Grundstück ca. 918 m², davon 1.163,13/10.000stel Miteigentumsanteil, PKW-Stellplatz, Wärmepumpe, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2021, Bedarfsausweis mit Endenergie: 39,64 kWh/(m²a), Klasse A, Übergabe der Wohnung nach Absprache
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 464,66 Euro lt. Aussage der Eigentümer. Ab 01.01.2025 sind es 430,11 Euro im Monat.
Kaufpreis: 289.000,00 €
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Moderne und ebenerdige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großzügiger Wohnküche und eigener Terrasse
24837 Schleswig
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
289.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
465 € |
| Provision |
2,98 % inkl. ges. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 39,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
39,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW
- keine Hauptverkehrsstraße
- seniorengerecht
- Personenaufzug
- gute Infrastruktur
- Außenrollläden
- Designerplanken
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss
Adresse
24837 Schleswig
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