Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in begehrter Nürtinger Wohnlage auf dem Säer. 

Die Grundstücksgröße beträgt 569 m² und ermöglicht den Bau eines großzügiges Ein- Zweifamilienhauses mit Garage. Es gibt keinen gültigen Bauplan. Stattdessen gilt §34 BauGB, das bedeutet eine Angleichung an die Nachbarschaftsbebauung. Die Häuser in der direkten Nachbarschaft verfügen über ein Kellergeschoss, sowie zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. 

Dss Grundstück ist teilerschlossen. Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück, die Wasser-/Abwasserleitung muss neu verlegt werden. Es gibt keinen Bauzwang und somit genügend Zeit für eine Bauvoranfrage, um mögliche Alternativen vorab zu klären.
            

                Nürtingen liegt im Dienstleistungs ‐ und Wirtschaftsraum „Mittlerer Neckar“ und gehört zur Region Stuttgart/Esslingen. 

Die Nürtinger Fußgängerzone mit der historischen Altstadt und Wanderwegen direkt am Neckar ist sehr attraktiv. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Nürtinger Stadtbalkon, eine Uferpromenade  direkt am Neckar gelegen. 

Nürtingen bietet ein großes Angebot für die Freizeitgestaltung in den verschiedenen Vereinen - von Fussball, Tennis, Rudern bis Schwimmen und vieles mehr. 

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Einkaufszentren sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuss erreichbar.

Einen hohen Erholungswert bietet der Neckar mit seinen großzügigen Auen und Streuobstwiesen.

Nürtingen liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Nachbarstädte sind Metzingen, Reutlingen, Kirchheim/Teck und Stuttgart. 

Die Schwäbische Alb ist in wenigen Autominuten erreichbar ‐ der Flughafen Stuttgart ist ca. 20 Autominuten entfernt. Über die B 297 und B 313 erreicht man schnell die Autobahn A8. Eine gute Verbindung mit Bus und Bahn bietet der ÖPNV‐Verbund Necker‐Alb‐Donau. 

Nürtingen ist ein sehr attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.
                

                Wir vermarkten die Liegenschaft im Alleinauftrag. Nur SCHRIFTLICH  gestellte Anfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse werden beantwortet. 

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