Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Oyten, die 1991 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 89 m².

Die Wohnung gehört zur Energieeffizienzklasse C, was eine solide energetische Performance und damit verbundene niedrige Betriebskosten garantiert. Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Dabei sind Ess- und Wohnzimmer offen gestaltet. Ein zusätzlicher Stauraum im Kellergeschoss sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Besonderes Augenmerk wurde auf das sanierte Duschbad gelegt, welches funktional und in einwandfreiem Zustand ist. Das WC in der oberen Etage verfügt über einen Trockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die im Preis inkludierte Einbauküche bietet eine hochwertige Ausstattung und erspart Ihnen zusätzliche Investitionen.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, da ein Schornstein bereits vorhanden ist. Dies sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Highlight der Wohnung ist die ca. 5 m² große Loggia, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und somit den Wohnkomfort erheblich steigert.

Das Schlafzimmer in der oberen Etage ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Diese charmante Wohnung in Oyten eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine solide Bauweise, großzügigen Wohnraum und praktische Ausstattungsmerkmale legen.
            

                Oyten ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen und liegt unmittelbar östlich von Bremen. Durch die Nähe zur Hansestadt ist Oyten ein begehrter Wohnort für Pendler und Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch die Vorteile einer Großstadt in greifbarer Nähe wissen möchten.

Die Infrastruktur in Oyten ist hervorragend ausgebaut. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A27 sorgt für schnelle Verbindungen nach Bremen und in andere Richtungen wie Hamburg und Hannover. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine zügige Fahrt nach Bremen ermöglichen. Von dort aus besteht Anschluss an das umfangreiche Netz des Bremer ÖPNV sowie an die Deutsche Bahn.

In Oyten selbst finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Der Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die frische regionale Produkte anbieten. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Oyten vorhanden und sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur.

Neben der praktischen Infrastruktur bietet Oyten auch viele Annehmlichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Oyter See“ ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Sportbegeisterte kommen in Oyten ebenfalls auf ihre Kosten: Es gibt diverse Sportvereine, ein modernes Fitnessstudio und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze und Reitställe.

Insgesamt bietet Oyten eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur pulsierenden Großstadt Bremen. Die Gemeinde ist ideal für diejenigen, die eine gute Lebensqualität, eine starke Gemeinschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an städtische Zentren suchen.
                

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