Die Baulücke ist projektiert für einen Anbau mit 10 Wohneinheiten inklusive Kellerräume und Parkplätzen. Die dazugehörige Baugehmigung liegt bereits vor. Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Die Wohnungen sind wie folgt geplant: ERDGESCHOSS • WE 1, 3-Zimmerwohnung mit 96,1 m² • WE 2, 2-Zimmerwohnung mit 77,4 m² • WE 3, 1-Zimmerwohnung mit 44,8 m² • WE 4, 3-Zimmerwohnung mit 82,8 m² OBERGESCHOSS • WE 5, 3-Zimmerwohnung mit 95,9 m² • WE 6, 2-Zimmerwohnung mit 77,1 m² • WE 7, 1-Zimmerwohnung mit 45,5 m² • WE 8, 3-Zimmerwohnung mit 83,4 m² DACHGESCHOSS • WE 9, 4-Zimmerwohnung mit 128,3 m² • WE 10, 2-Zimmerwohnung 92,4 m²
Baugrundstück mit Baugenehmigung für 10 Wohneinheiten
Neuhäuserstrasse 19,
38448 Wolfsburg
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 438 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
495.000 € |
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Provision |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Mit rund 12.200 Einwohner:innen ist Vorsfelde der größte Ortsteil der Stadt. Im Osten gelegen bietet die sogenannte Eberstadt mit ihrer historischen Altstadt den Einwohner:innen eine sehr gute Nahversorgung mit insgesamt sieben Supermärkten. Fünf Kindertagesstätten inklusive Krippe sichern die Kinderbetreuung. Auch im Bereich Bildung ist das Dorf mit sieben Schulen, von denen drei Grundschulen und vier weiterführende Schulen sind, gut aufgestellt. Passend zur Größe gibt es in Vorsfelde zwölf Senior:innenbegegnungsstätten bzw. -treffs und 16 Spiel- und Bolzplätze. Naherholung bietet Vorsfelde durch die Lage am Naturpark Drömling und dem Allersee.