Das Dreifamilienwohnhaus wurde durch die jetzigen Eigentümer Anfang der neunziger Jahren erworben, liebevoll saniert und selbst bewohnt. Heute ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, im Obergeschoss selbst genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss ist voll möbliert und steht derzeit leer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich Lagerräume, die Heizungsanlage, eine Waschküche mit Zugang zum Garten. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der kleine Garten ist sehr gepflegt, kleine Terrassen sind angelegt, um im Sommer die Sonne zu genießen. Im westlichen Bereich des Grundstückes kann man einen Stellplatz einen PKW herrichten. Der Spitzboden ist noch nicht ausgebaut.
Wohnen in bevorzugter Lage im Osten Meiningens
98617 Meiningen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 192 m2 |
Grundstücksfläche | 314 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
225.000 € |
---|---|
Provision |
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1918 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 182,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
182,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- doppelt verglaste Fenster - Bäder mit Fenster und Badewannen ( neuwertig ) - Dachgeschosswohnung komplett möbliert - u.v.m.
Lage
Anfang 1900 entstand im Ostteil der Stadt das Quartier " Schafhof " mit den für diese Zeit typischen Fachwerkhäusern. Der Schafhof entwickelte sich zunehmend zu den begehrtesten Wohnlagen Meiningens. Die Meininger bevorzugen noch heute die sonnige Lage. Heute gelangen Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt und zum Bahnhof. Die Haltestellen für den Öffentlichen Nahverkehr sind in direkter Nähe. Ein Lebensmittelmarkt befindet vor der Haustür. Die Autobahnauffahrt Meiningen Nord ist ca. 5 km entfernt. Zum Entspannen in die Natur ?.... Kein Problem und auch zu Fuß zu erreichen
Sonstige Angaben
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grundrisse und Zeichnungen dienen nur zur besseren Darstellung und sind nicht maßstäblich
Grundriss
33781_651289_1759824_Grundr...
33781_651289_1759823_Grundr...
Adresse
98617 Meiningen
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Preis- und Lageinformationen
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