Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Retterath! Dieses großzügige, projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 192,87 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit sechs Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ob Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernes Homeoffice oder einen Spielraum für die Kinder wünschen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Das Obergeschoss beherbergt vier helle und freundliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und individuelle Gestaltung bieten. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass auch bei voller Auslastung alle Familienmitglieder komfortabel versorgt werden können. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch praktische Vorteile bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und macht Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens.

Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich in der Auswahl der Bodenbeläge. Fliesen im Bad sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch hygienisch - perfekt für den täglichen Gebrauch. Laminat in den Wohnräumen sorgt nicht nur für eine warme Ausstrahlung, sondern ist zudem äußerst robust und strapazierfähig. Gerne können Sie bei uns auch individuelle Wünsche äußern und Ihre Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. 

Das Energieeffizienzkonzept des Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen können, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren werden.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Retterath überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke zur schnellen medizinischen Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Busanbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Für Familien mit Kindern sind die Grundschule und der Kindergarten in der Nähe ebenfalls ein großer Vorteil. Zudem steht Ihnen ein Fitnessstudio zur Verfügung - ideal für sportlich aktive Bewohner! Die Post ist ebenfalls schnell erreichbar.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.