Beschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubau überzeugt durch modernes Design und hohen Komfort. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Barrierefreiheit und hochwertige Ausstattung legen.

Highlights der Wohnung:
•	Barrierefreies Wohnen: Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet, so dass ein komfortables Wohnen für jede Lebenslage gewährleistet ist.
•	Moderne Einbauküche: Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Hobbyköche sich wünschen.
•	Badezimmer mit Fenster: Helles und freundliches Badezimmer mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung.
•	Terrasse mit Gartennutzung: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten. Ein Abstellraum auf der Terrasse ist ebenfalls vorhanden.
•	Zusätzlicher Abstellraum: Ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Komfort und Sicherheit:
•	Fahrstuhl: Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
•	Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox: Ihr Fahrzeug parkt sicher in der Tiefgarage, die mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Die Einfahrt zur Tiefgarage ist über eine beheizte Rampe erreichbar, die auch bei winterlichen Bedingungen problemlos befahrbar ist.
•	Elektrische Nutzung: Alle Geräte und Einrichtungen in der Wohnung sind elektrisch nutzbar und bieten somit modernsten Wohnkomfort.
            

                Die grüne Lunge - Wohnen am Sundern (Naturschutzgebiet)

Hemmingen, eine charmante Kleinstadt in der Nähe von Hannover, besticht durch ihre idyllische Lage inmitten grüner Landschaften. Mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet Hemmingen eine hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die pulsierende Landeshauptstadt Hannover in wenigen Minuten erreichbar ist (Hannover Innenstadt mit ÖPNV in ca. 15 Minuten).
                

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