KG ca. 96,06 m² EG ca. 143,11 m² OG ca. 138,89 m² Gesamt ca. 378,06 m² Garage/ Stellplätze 1/6 Objektdaten: Baujahr 1955 als Zweifamilienhaus/ 1994 Umbau in Kinder- tagesstätte, Gaszentralheizung, Außenspielplatz eingezäunt. Lt. Baugenehmigung ist die Kita im EG für 20 Kinder und im OG für 15 Kinder ausgelegt. Vermietung: voll vermietet bis Ende 2024t, ggf. Verlängerung Miete: aktuell 2.250 €/ Monat Impressum: thyssenkrupp Services GmbH thyssenkrupp Allee 1 45143 Essen Tel: 0201 844562151 Fax: 0201 8456562151 E-Mail: heiko.liesegang@thyssenkrupp.com Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Essen (Rathaus), Fachbereich 32-2, Am Porscheplatz 1, 45121 Essen Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Essen (Rathaus), Porscheplatz 1, 45127 Essen, Telefon: +49 201 88-0, Telefax: +49 201 88-32003, Email: ordnungsamt@essen.de Handelsregister: Amtsgericht Essen Handelsregisternummer: HR B 25360 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE177788496 Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung Vorsitzende des Aufsichtsrats/Chairwoman of the Supervisory Board: Ilse Henne Geschäftsführung/Management Board: Dr. Jörg Hachmann (Vorsitzender/Chairman), Michael Ackermann Sitz der Gesellschaft/Registered Office: Essen, Registergericht/Court of Registration: Amtsgericht Essen HR B 25360 Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Heiko Liesegang © Luftbilder in Schrägansicht: BLOM Deutschland GmbH Oskar-Frech-Str. 15, 73614 Schorndorf Internet: https://www.blom-deutschland.de/ eMail: info@blom-deutschland.de Kartenmaterial (Luftbilder, Stadtpläne, Katasterkarten): Webmaps® ist ein Produkt der Webmaps GmbH · Hohenzollerndamm 89 · 14199 Berlin webmaps@webmaps.de · www.webmaps.de Unsere DSGVO-Geschäftspartnerinformation (siehe unter Branchenbuch sowie unter Dokumente der jew. aktiven Online-Inserate)
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 282 m2 |
Nutzfläche | 378 m2 |
Grundstücksfläche | 856 m2 |
Bezugsfrei ab | 01/2025 |
Zimmer | 12 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
Kaufpreis |
350.000 € |
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Provision | Nein |
Mieteinnahmen | 2.250 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1955 |
---|---|
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Stadt Beckum liegt im südöstlichen Münsterland und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt ca. 35 km südöstlich von Münster und ca.15 km nordöstlich von Hamm. Sie hat etwa 37.000 Einwohner Wirtschaftlich sind neben der Zementindustrie zahlreiche kleine und mittelständische Industriebetriebe aus dem Bereich Maschinen- und Anlagenbau sowie Dienstleistungsunternehmen und Kornbrennereien in Beckum angesiedelt. Die verkehrstechnische Anbindung der Stadt Beckum ist gut. Beckum verfügt über eine Anschlussstelle an die A 2 Oberhausen – Hannover – Berlin (Entfernung ca. 2 km). Die B 58 und die B 475 durchqueren die Stadt. Beckum besitzt im Stadtteil Neubeckum einen Regionalbahnhof (ca. 300 m entfernt); der innerörtliche ÖPNV wird durch Buslinien sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art erreicht man in wenigen Gehminuten im Ortskern von Neubeckum. PKW-Stellplätze befinden sich am Haus.
Adresse
Graf-Galen-Straße 20, 59269 Beckum
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Preis- und Lageinformationen
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