- Sehr freundliche 2,5 ZKB in kleinerem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 WE.
- Ruhige und ländliche Umgebung.
- Garten ca. 200 qm mit freiem Blick in die Natur.
- Objekt hat Hanglage, Wohnung befindet sich im Untergeschoss.
- Helles Wohnzimmer ca. 16 qm, Schlafzimmer ca. 12 qm, geräumige Küche ca. 11 qm.
- Bad ca. 8 qm mit Badewanne.
- Büro ca. 8 qm, Dusche/WC wurde zurückgebaut.
- Terrasse ca. 17 qm zum Süden ausgerichtet.
...
Kranzberg OT – Leben in der Natur, ruhige und helle 2,5 ZKB mit Garten und 2 Stellplätzen, Garage...
85402 Kranzberg
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 79 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Absprache |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
299.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision |
3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 135,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
135,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Gepflegte 2,5 ZKB mit Terrasse.
- Wohnzimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse.
- Schlafzimmer hat zwei Fenster und ist vom Wohnzimmer begehbar.
- Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, alle Fenster mit Rollläden.
- Büro mit Fenster, Dusche/WC mit Lichtschacht.
- Bodenbelag überwiegend Fliesen, Wohn- und Schlafzimmer Laminat.
…
Lage
- Ruhige Lage in der Natur.
- Nächste S-Bahn Station ca. 10 km.
- Anschluss an BAB 9 in ca. 7 km.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kranzberg, Allershausen bzw. Freising.
- Nächste Bäckerei ca. 5 km.
…
Sonstige Angaben
- Helle 2,5 ZKB in der Natur freut sich auf neue Eigentümer.
- Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen, weiteren Bildern, etc. erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Es werden ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durchgeführt.
Adresse
85402 Kranzberg
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