Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Üdersdorf! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 225,54 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Das Herzstück Ihres neuen Eigenheims ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das Ihnen ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die offene Raumgestaltung fördert eine harmonische Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, das Interieur ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von der behaglichen Wärme umhüllen.

Die durchdachte Planung umfasst zudem drei Badezimmer - ideal für eine moderne Familie. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur Funktionalität, sondern auch eine angenehme Lichtatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Das Grundstück von 325,00 m² bietet genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, wo Sie die schönen Tage im Freien genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden im eigenen Garten grillen oder einfach nur entspannen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Üdersdorf überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke sorgt für Ihre Gesundheit; Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise in umliegende Städte; Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt! Auch für die kleinsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Für sportlich Aktive stehen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung - erleben Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance direkt vor Ihrer Haustür.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.