Hagenbrunn, nur wenige Minuten von Wien entfernt, ist ein malerischer Ort, der seinen charmanten Dorfcharakter bewahrt hat und wo die Welt noch in Ordnung scheint. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weinviertels, verspürt man hier eine unvergleichliche Ruhe und Gelassenheit.

Weit über die Grenzen bekannt ist es für seine zahlreichen Weingüter, die nicht nur mit ihren ausgezeichneten Weinen und kulinarischen Köstlichkeiten locken, sondern auch mit ihrem stilvollen Ambiente. Die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne lockt Genussfreudige von nah und fern, auch die Prominenz lässt sich hier gerne nieder.

Das Leben in Hagenbrunn steht für hohe Lebensqualität, die Gemeinschaft ist eng verbunden, die Nachbarschaft hilfsbereit und freundlich. Hier grüßt man sich noch, ein Tratscherl in Ehren kann niemand verwehren.

Das angebotene Grundstück, mit gesamt ca. 1.661 m² bietet eine einzigartige Möglichkeit für viele Familien, ein neues Zuhause zu finden.

Mit einer Verbaubarkeit von stattlichen 70% und Bauklasse I, II lassen sich hier viele großartige Wohnungen realisieren. Die geschlossene Verbaubarkeit lässt die bestmöglichste Nutzbarkeit zu.

Die Lage ist perfekt, die Vorderseite am malerischen Ortsrand, mit Blick in die Weinberge, andererseits doch nur einen Steinwurf entfernt vom lebendigen Zentrum Hagenbrunns. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft schauen.

Der Preis: € 1.290.000,--

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap