- Charmantes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche zzgl. ca. 73 m² Nutzfläche auf einem ca. 630 m² großen Grundstück.
- Der liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Garten bietet der ganzen Familie Platz für Freizeit und Entspannung. 
- Das Objekt befindet sich in einer ruhigen  komplett sanierten Straße.  Sämtliche Anliegerbeiträge wurden bereits beglichen, sodass keine weiteren Kosten auf die neuen Käufer hinzukommen.
- Überdachtes Carport mit direktem Zugang zur Küche bzw. den an diese angrenzenden Hauswirtschaftsraum
- An das Carport anschließende Einzelgarage  (elektrisches Tor) mit kleiner Werkstatt und Zugang zum Garten.
- Helle und freundliche, weiß geflieste  Diele.
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick auf  die große Terrasse und den gepflegten Garten. 
- Die große und helle Wohnküche mit Essplatz und modernen E-Geräten  verfügt  über einen eigenen Zugang zur Terrasse und Garten
            

                Erdgeschoss ca. 73 m² Wohnfläche:
- Das gesamte Erdgeschoss ist 
durchgehend weiß gefliest und mit einer zusätzlichen Fußbodenheizung ausgestattet,
- Wohn-/Esszimmer mit Blick in den Garten
-  Gäste-WC mit Fenster und ebenerdiger Dusche  
- Große Wohnküche mit Essplatz
- Angrenzender Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang zum Carport
- Außenjalousien 

Obergeschoss ca. 55 m² Wohnfläche:
- Kleine Galerie
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fußbodenheizung
- Außenjalousien 

Kellergeschoss (ca. 73 m² Nutzfläche):
- Über eine breite Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Vollkeller. 
- 1. Raum: Büro oder Gästezimmer. 
- 2. Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Heizung
- 3.  Party-/ Fitnessraum  
- 4. Großer Vorratsraum

- Carport
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Kleine Werkstatt von Garage und Garten begehbar
               

                Wahlstedt, eine Stadt mit rund 10.000 Einwohnern im Kreis Bad Segeberg, zeichnet sich durch ihre begünstigte Lage aus. 
Wahlstedt liegt im Einzugsbereich von Kiel, Lübeck und Hamburg, was eine hervorragende Anbindung an diese Städte ermöglicht: 

- Lübeck ist in nur ca. 45 Min erreicht
- Hamburg ist in nur ca. 60 Min erreicht
- Kiel ist in nur ca. 45 Min. erreicht

Zudem besticht Wahlstedt durch die Nähe zur Ostsee und die Einbettung in eine idyllische Landschaft. 

Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Wahlstedt verfügt zudem über modern ausgestattete Schulen, darunter die Helen-Keller-Schule und die Poul-Due-Jensen-Gemeinschaftsschule, beide mit einem Angebot der Offenen Ganztagsschule. Zusätzlich verfügt die Stadt über eine Förderschule, ein Jugendzentrum und vier Kindergärten.
                

                Wir sind ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und seit 1997 verlässlicher Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hamburg, Ostseeküste sowie auch überregional.

Durch die stetigen und weit über das gesetzlich geforderte Maß hinaus absolvierten Fort- und Weiterbildungen (Immobilienfachwirtin (IHK), Immobilienbewerterin (DIA) u.v.m.) bieten wir Ihnen ein umfangreiches Fach- und Marktwissen.

Sie wünschen eine professionelle Vermarktung und Bewertung Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich!

Weitere Informationen
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Bei weiterführendem Interesse übersenden wir Ihnen gern ausführliche Unterlagen zu diesem Objekt.
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