Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein! Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier. Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Eigentum und Vermögen statt Miete!
39245 Gommern
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 122 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
374.900 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | A |
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, Flur, Diele, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Easy" + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 3-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
Lage
Die Einheitsgemeinde Gommern in Sachsen-Anhalt befindet sich im Jerichower Land, östlich der Elbe. Gommern bietet seinen ca. 10.557 Einwohnern (laut Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Stand: 31.12.2017) alles, was sie zum alltäglichen Leben benötigen. Familien können sich hier richtig wohlfühlen und genießen das Leben in einer idyllischen Ortschaft, mit allen Vorzügen einer Stadt: So befinden sich in der Nähe des Grundstückes verschiedene Lebensmittelmärkte, es gibt eine Bäckerei, ein Ärztehaus mit Kinderarztpraxis, Banken, eine Fahrschule und die Wasserburg, ein Kulturdenkmal mit Gasthausbrauerei – ein Ausflugsziel, welches Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß bequem erreichen können. Zudem gibt es Kindergärten sowie eine Grund-, Sekundarschule sowie ein Gymnasium, die sich nahe des Grundstückes befinden. Gommern hat einen Bahnhof, die Züge fahren regelmäßig und Sie erreichen andere Ortschaften komfortabel und klimafreundlich, ohne einen PKW. Freuen Sie sich auf ein idyllisches Leben in Gommern mit Ihrer Familie und bauen Sie nördlich der Ehle ein Massivhaus. Kern-Haus verwirklicht Ihr Traumhaus individuell, ganz entspannt!
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Maximale Sicherheit bei Kern-Haus: + 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen + Bis zu 24 Monate Festpreisbindung + 50 Jahre Gewährleistung auf das DuoTherm-Mauerwerk + Verbindliche Bauzeit + Zahlung nach Baufortschritt Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018 Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Das Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391-6367230.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
39245 Gommern
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