Zum Verkauf steht dieses traumhaft schöne 714 m² große Baugrundstück in einer hervorragenden Lage von Trendelburg.
Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Straße.

Für das reine Wohngebiet ist ein Bebauungsplan vorhanden. 
Dieser sieht ein Wohnhaus mit einem Vollgeschoss, einer GRZ von 0,3 und einer GFZ von 0,6 vor. 

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein teilerschlossenes Baugrundstück. 
Die erforderlichen Leitungen liegen direkt in der Straße. 
Auf dem Grundstück müssen die Anschlüsse noch gelegt werden.

Haben wir Ihr Interesse für dieses wunderschöne Baugrundstück geweckt? 
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung!
            

                Die Immobilie befindet sich im Kern von Trendelburg.Ein Supermarkt, Getränkemarkt, Bäckerei, Apotheke , Grundschule,Kita sind vor Ort, so dass eine gute Nahversorgung garantiert ist. Die Bundesstraße 83 schließt an das Straßennetz an und führt u.a. in nur ca. 20 Minuten zum Flughafen Kassel/Calden. Das Zentrum von Kassel ist in ca. 40 Minuten bequem zu erreichen. Trendelburg liegt zwischen den Städten Hofgeismar im Süden und Bad Karlshafen im Norden. 
Es wird vom Weser-Nebenfluss die Diemel durchflossen und befindet sich direkt westlich vom Reinhardswald. 
Zusätzlich verfügt Trendelburg über diverse kulturelle, sowie einige Freizeit Angebote.
Das Zentrum von Hofgeismar erreichen Sie in 10 Minuten mit dem PKW.
In Trendelburg haben Sie den Bus Anschluss an den Nahverkehr.
                

                GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.