Sehr schönes und helles Haus im Jagsttal, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail. Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde 1995 in beeindruckender Aussichtslage auf ca. 825 m²Grundstück mit Süd-West Ausrichtung erstellt. Die helle Einliegerwohnung mit Dusche/WC sowie Anschlüsse für eine  Küche befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 35 m². Hier sind auch der Hobbyraum, Abstell-und Technikräume untergebracht. Ein Highlight finden Sie im Obergeschoss mit großem lichtdurchflutenden Wohnzimmer, Esszimmer, große Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten und zur Gartenterrasse. Der Kamin, eingebettet in eine Natursteinwand, sorgt mit der Fußbodenheizung für wohltuende Wärme und Gemütlichkeit. Die großen Fensterfronten mit Zugang zu den Balkonen und auf das Grundstück, lassen die Wohnräume im natürlichen Licht strahlen mit einem unverbaubaren  Blick von jedem Raum ins Jagsttal. Im Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wfl.  finden Sie 2 Schlafräume, ausgestattet mit Parkett, elektrischen Rollläden, großes Bad, verschiedene Einbauschränke. Zum Haus gehört ein  großes, massiv gebautes Gartenhaus. Hier gibt es viel Platz für Hobby und Maschinen. Das Wasser für den angelegten Nutz- und Ziergarten, wird in einer eigenen Zisterne gespeichert. Das sehr gepflegte Anwesen ist ein echtes Familienparadies mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² und steht sofort zur Verfügung. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
            

                Mulfingen-Buchenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mulfingen, die im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg liegt. Geografisch befindet sich Buchenbach im oberen Jagsttal, eingebettet in die sanften Hügel und bewaldeten Höhenzüge des nördlichen Baden-Württembergs. Buchenbach liegt am Kocher-Jagst-Radweg.  Die Gegend ist geprägt von einer ländlichen Struktur, mit landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Wiesen, die das Dorfbild bestimmen. Das Dorf Buchenbach liegt etwa vier Kilometer nordwestlich des Hauptortes Mulfingen und ist über kleinere Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Durch seine ländliche Lage ist Buchenbach ruhig und abseits der großen Verkehrsströme. Der nächste größere Ort ist Künzelsau, die Kreisstadt des Hohenlohekreises, die etwa 15 Kilometer südlich von Buchenbach liegt.Die Region um Buchenbach gehört zur touristischen gut erschlossenen Hohenloher Ebene, die für ihre Naturschönheiten, historischen Schlösser und Burgen bekannt ist. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Radtouren, Wanderungen und Naturerlebnisse, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Infrastrukturtechnisch ist Buchenbach relativ klein und verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Dienstleistungen findet man in den umliegenden Ortschaften. Der Ort hat sich trotz seiner beschaulichen Größe eine Eigenständigkeit bewahrt und ist ein typisches Beispiel für ein reges Dorfleben, ein Wohlfühlort für Naturliebhaber.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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