Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaus in Top-Lage

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Schönes Baugrundstück mit Baugenehmigung für Doppelhaus in Top-Lage

15537 Erkner
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	74 m²
Nutzfläche	5,4 m²
Grundstücksfläche	1.270 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	449.000 €
Provision	3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1948
Objektzustand	Gepflegt
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	200,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                Dieses schöne sonnige Grundstück mit solidem Altbestand befindet sich in Top-Lage von Erkner in einer ruhigen Nebenstrasse.  Eine Baugenehmigung für die Errichtung zweier Doppelhaushälften wurde im Februar 2024 bereits erteilt.

Ausstattung

                Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches alternativ zur Neubebauung auch noch zu Wohnzwecken genutzt werden kann.  Das Haus besteht aus 3 Zimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Das Haus wurde ursprünglich in 1948 errichtet und 1991 modernisiert.  
Weiterhin befindet sich eine massive Garage und eine schöne überdachte Terrasse  auf dem Grundstück.

Lage

                Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Adresse

15537 Erkner

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Erkner

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Kurfürstendamm 30
10719 Berlin