Familienfreundliche, teilmodernisierte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Kirchseeon

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Familienfreundliche, teilmodernisierte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Kirchseeon

85614 Kirchseeon
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Gäste WC Keller Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	130 m²
Nutzfläche	53 m²
Grundstücksfläche	220 m²
Bezugsfrei ab	1.1.2025
Zimmer	6
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	750.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1989
Letzte Sanierung	2024
Bauphase	Haus fertig gestellt
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor

Beschreibung des Objekts

                Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sechs hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Geheizt wird das im Jahr 1989 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Mit der Untergrundgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 220 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 790.000 Euro.

Ausstattung

                Dachgeschoss neu ausgebaut. Neue Fenster (2024): 3-fach verglast. Solarzellen auf dem Dach für Warmwasserversorgung.
S-Bahn Station Eglharting fussläufig zu erreichen (5-8 Minuten). Großer Kellerraum auch als Hobbyraum nutzbar (beheizt). Großes Gartenhaus für Fahrräder, Werkbank und Gartenutensilien.

Lage

                Die Immobilie liegt in Kirchseeon. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, eine Gärtnerei, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Etwas weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Freizeit- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im nahen Umkreis. Der Ebersberger Forst ist ebenfalls zu Fuß durch den Ort erreichbar.