+++WICHTIG+++
Bezug ab dem 1. Februar 2025 möglich.
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Diese attraktive und gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung, die im 1. Obergeschoß eines
Mehr- Parteienhauses liegt, steht ab sofort zum Verkauf.
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Die Wohnung besteht aus drei schönen, hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche. Und einem separaten Gäste-WC. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erstellt. Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Genießen Sie den schönen Blick vom Balkon. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und eine Doppelgarage für 2 PKW`s in der Tiefgarage mit sep. Garagentor.
Dadurch gehört langes Parkplatz-suchen der Vergangenheit an.
+++ WICHTIG +++
Die Doppelgarage kommt mit
€ 40.000,- - zum Wohnungskaufpreis hinzu.
Eigentumswohnung € 279.000,- -
zzgl. TG-Doppelgarage € 40.000,- -
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Gesamtkaufpreis € 319.000,- -
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++Attraktive 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage++
72119 Ammerbuch
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Infos
| Etage | 1 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Nutzfläche | 6 m2 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
279.000 € |
|---|---|
| Hausgeld |
350 € |
| Preis für Garage/Stellplatz | 40.000 € |
| Provision |
2,98% Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,98% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellen Kaufvertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Vekäufer haben. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 121,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
121,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
++ Absolute Besonderheit ++
Doppelgarage für 2 PKW´s mit Garagentor in der Tiefgarage.
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- Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Raufasertapete an den Wänden
und Decken
- Wohn/Ess-Zimmer, mit Laminat
- Kinderzimmer u. Schlafzimmer
mit Teppichboden
- Küchenboden, Flur/Diele gefliest
- Bad und Gäste WC Raumhoch
gefliest.
- Kellerraum (gemauerte Wände)
Lage
Im sehr beliebten Landkreis Tübingen gelegen, bietet Ammerbuch-Entringen seinen Bürgern viel Komfort und Erholung in jeglichen Bereichen. Die idyllische Umgebung mit viel Natur lädt ein, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu Fuß oder mit dem Rad zu genießen.
Ammerbuch-Entringen liegt von Tübingen und Herrenberg jeweils nur ca. 10 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A81 oder die Ammertalbahn schnell zu erreichen. In Ammerbuch-Entringen gibt es
z.B einen Metzger, Bäcker, Schule, Kindergärten, Bankfilialen, Ärzte, Post, sowie einen Penny, in dem Sie Ihre Einkäufe und Erledigungen ohne Probleme auch zu Fuß vornehmen können. Alles liegt in einem Radius von ca. 10min Laufweg. Es gibt auch eine Tankstelle.
Sonstige Angaben
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Wir freuen uns auf Sie!
Die hier gemachten Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
+++ WICHTIG +++
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Grundriss
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Adresse
72119 Ammerbuch
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