Auf der Suche nach einer hochwertigen Kapitalanlage an der Ostsee werden Sie nun fündig. In 2021 in Pepelow fertiggestellt, begeistert das freistehende Ferienhaus in attraktiver Feldrandlage der Ferienanlage mit seiner qualitativ neuwertigen Ausstattung in idyllischer Lage am Wasser. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ruhigen Terrasse. Die Sauna mit Dusche, ein Bad und das erste Schlafzimmer komplettieren das ebenerdige Raumangebot. Im Obergeschoss freuen sich die weiteren drei Schlafzimmer und das zweite Bad auf ihre neuen Bewohner. Zusätzliches Ausbaupotential steht im noch nicht ausgebauten Dachboden zur Verfügung. Beide Etagen werden über die moderne Fußbodenheizung versorgt. Abgerundet wird das Angebot durch die dreifach verglasten Kunststofffenster, das Gerätehaus als praktischen Kellerersatz und die beiden Pkw-Stellflächen am Haus. Bei einer jährlichen Ferienvermietung von durchschnittlich ca. 140 Tagen und Übernachtungspreisen von 175 €/Nacht (Nebensaison) bis 285 €/Nacht (Hauptsaison) ist das Ferienhaus eine ideale Kapitalanlage an der Ostseeküste. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
Exklusives Ferienhaus mit Wasserblick
18233 Am Salzhaff
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Grundstücksfläche | 668 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
669.000 € |
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Provision |
3,57% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2021 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
25,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Lage
Nur wenige Minuten von den beliebten Ostseebädern Rerik und Kühlungsborn entfernt, begeistert Pepelow mit seiner ländlichen Idylle und direkten Lage am Salzhaff. Besonders attraktiv für Wassersport- und Bootliebhaber bietet Pepelow vielfältige Möglichkeiten für Erholungs- und Freizeitaktivitäten in der Natur. Darüber hinaus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen in Rerik und Kühlungsborn schnell erreicht. Zudem ist Pepelow durch seine Nähe zu den Hansestädten Rostock und Wismar der ideale Urlaubsort für viele Gäste aus Berlin, Hamburg und anderen Regionen Deutschlands.
Adresse
18233 Am Salzhaff
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