Dieses kleine, feine Neubauhaus in ökologischer Holzständerbauweise befindet sich auf einem einzigartigen Bauplatz - welche mit 8m Breite ein schlankes und gleichzeitig modernes Haus-Design ermöglicht. Ideal für alle, die ein kompaktes und bezahlbares Zuhause suchen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit netter Nachbarschaft. Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Als Variante ist auch eine Galerie möglich. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wochendeinkäufe entspannt nach Hause tragen. Der Verkaufspreis versteht sich als Haus mit Grundstück schlüsselfertig. Als Variante für Sparfüchse: EG ausgebaut und das OG als Raumreserve für späteren Ausbau.
Neubau - bezahlbar und charmant
89346 Bibertal
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 95 m2 |
Nutzfläche | 105 m2 |
Grundstücksfläche | 258 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
279.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung garantiert dauerhaft geringe Heizkosten. Holzbauweise mit optimalem Energiewerten (KfW 40+) also dauerhaft wirschaftlich. Grundriss: ca. 5m x 13,2m Erdgeschoss +Obergeschoss/Dachgeschoss Stellplätze
Lage
Das Objekt liegt in Bibertal Ortsteil Bühl. Das Objekt liegt in absolut ruhiger Wohnlage. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 850 gesorgt. Die A7 und A8 sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, eine Bäckerei, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Hinweis zu Telefon & Internet: aktuell sind bis zu 5=Mbit am Ort verfügbar. Die Gemeinde hat die Zusage für Fördermittel für Glasfaserausbau, der also alsbaldd erfolgen wird. Wir bieten ein modernes Einfamilienhaus mit Grundstück und zukunftsicherer Ausstattung an. Auf Wunsch auch zum Selbstausbau - nehmen Sie Kontakt auf. Tel. 0151-54805970
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89346 Bibertal
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