In schöner Hanglage am östlichen Stadtrand von Schrobenhausen bieten wir im Baugebiet "Kellerbergbreite" ein Baugrundstück zur Bebauung mit 3 Reihenhäuser zum Kauf an. Das Grundstück setzt sich aus drei geteilten Reihenhausgrundstücken (Kaufpreis 492.016,00 €; Parzelle 7,8,9) und einem Stellplatzgrundstück (Kaufpreis 39.900,00 €, Parzelle 10) zusammen. Im Kaufpreis enthalten sind die Kosten für die erstmalige Straßenherstellung sowie die Herstellungsbeiträge für Kanal und Wasser bis zu einer Geschossfläche von gesamt 765 qm. Die Kosten für die Hausanschlusskontrollschächte in Höhe von 7.500,00 €, die Wasseranschlüsse in Höhe von 3.000,00 € und das kalte Nahwärmenetz in Höhe von 29.825,25 €  werden ergänzend zum Kaufpreis fällig. Darüber hinaus sind die Erschließungskosten für Strom, Telefon und sonstige Hausanschlüsse vom Käufer zu tragen. Nähere Informationen zum kalten Nahwärmenetz erhalten Sie im beigefügten Flyer der Bürgerenergiegenossenschaft Neuburg-Schrobenhausen-Aichach-Eichstätt eG oder dort direkt (08252/887420).


Verbesserungsbeiträge

Mit der Erneuerung der Wasserversorgung Schrobenhausen Nord, einem der zwei Gewinnungsgebiete Schrobenhausens, sorgen wir für eine langfristig stabile Sicherheit bei der Wasserversorgung. Hierfür investieren wir derzeit voraussichtlich 8,1 Mio. € netto, die zu 100% über einmalige Verbesserungsbeiträge finanziert werden. Die Verbesserungsmaßnahme ist in den abgelösten Grundstücks- und Geschossflächen nicht enthalten und wird somit auch für das jetzt zum Verkauf stehenden Grundstück fällig und ist zusätzlich zum Kaufpreis zu zahlen. Pro m² Grundstücksfläche wird ein vorläufiger Betrag von 0,69 € und pro m²  Geschossfläche ein vorläufiger Beitrag von 2,10 € (jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer) erhoben. Davon werden 75% des Beitrages sofort und mit Abschluss der gesamten Maßnahme, voraussichtlich im Jahr 2026, die 2. Rate fällig. 

            

                Schrobenhausen liegt im Herzen Bayerns. Durch die zentrale Lage zwischen München, Augsburg und Ingolstadt, eingebettet in eine wunderbare Naturlandschaft, bietet die Stadt alle geografischen Vorzüge modernen Lebens. Doch Sie hat mehr zu bieten als ihre attraktive Lage: Schrobenhausen ist ein Ort mit spannender Geschichte, mit lebendigem Kultur- und Sozialleben, Zentrum des größten bayrischen Spargelanbaugebietes sowie Heimat innovativer mittelständischer Firmen und weltweit erfolgreichen Unternehmen. Besonders für Familien bietet die Stadt optimale Lebensbedingungen. 


                

                Bauverpflichtung

Mit dem Kauf verpflichten Sie sich, innerhalb von 2 Jahren, vom Tag der notariellen Beurkundung an gerechnet, mit dem Bau der Wohngebäude zu beginnen und diese innerhalb von 4 Jahren bezugsfertig zu stellen. Ein Weiterverkauf der unbebauten Grundstücke ist nicht gestattet. Zur Absicherung dieser Verpflichtungen wird ein Wiederkaufsrecht zu unseren Gunsten im Grundbuch eingetragen.


Bebauungsplan Nr. 128 „Kellerbergbreite“

Den Bebauungsplan Nr. 128 „Kellerbergbreite“ der Stadt Schrobenhausen finden Sie in der Anlage. Käufer eines Grundstücks verpflichten sich zur Einhaltung der darin enthaltenen Festsetzungen. Aktuell läuft ein Änderungsverfahren des Bebauungsplans bei der Stadt Schrobenhausen. Diese Änderungen betreffen auch die angegebenen Flächen. Bei Fragen hierzu steht Ihnen Herr Benedikt Kahn (Tel. 08252/90-2351) als Ansprechpartner des Bauamtes Schrobenhausen zur Verfügung.


Grundsätzliches 

Ein Rechtsanspruch auf ein Baugrundstück besteht nicht. Alle gemachten Angaben sind freibleibend und ohne Gewähr.

Verkauf

Der Verkauf des Grundstücks (Parzelle 7,8,9,10) erfolgt nach dem Windhund-Prinzip. Den Zuschlag bekommt der Kaufinteressent, der als Erster für das Grundstück eine verbindliche, schriftliche Kaufzusage inklusive einer Finanzierungsbestätigung persönlich in unseren Geschäftsräumen (Stadtwerke Schrobenhausen, Carl-Poellath-Str. 19, 86529 Schrobenhausen) bei Herrn Hörmann oder Herrn Breitsameter vorlegt.