Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger und gesuchter Lage von Bönen-Flierich mit einer Gesamtfläche von ca. 4.120qm. Das Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für Wohnbauprojekte und ist ideal für Bauträger und Investoren die in einer ländlich geprägten Umgebung ein modernes Wohnprojekt realisieren möchten.
            

                Es wurden bereits intensive Vorgespräche mit dem Bau- und Planungsamt geführt, die eine Bebauung mit bis zu 6 Ein- oder Zweifamilienhäusern ermöglichen sollen. Entsprechende Baufenster wurden bereits ermittelt und sind in dem der Anzeige beigefügten Lageplan ersichtlich. 

Selbstverständlich kann im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung geprüft werden, ob es auch andere Bebauungsmöglichkeiten gibt.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Für eine Bebauung gemäß beigefügtem Lageplan muss noch eine Stichstraße errichtet werden. Das Grundstück wurde zum Zeitpunkt der Anzeige bereits baureif gemacht– alle aufstehenden Gebäude wurden ebenfalls abgerissen.

Eckdaten Grundstück:
Größe - ca. 4.120qm
Breite - ca. 80m
Tiefe - ca. 52m

Eckdaten Vorplanung:
II-geschossige Bebauung
WA 
GRZ 0,3
GFZ 0,5
SD 30°-45°
TH 4,70m
FH 10,20m
                

                Das Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Flierich der Gemeinde Bönen. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für ein familienfreundliches Wohnumfeld. Dennoch profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Unna, Hamm und Dortmund. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine attraktive Lebensqualität.

Selbstverständlich können Sie jederzeit eine Ortsbesichtigung durchführen. Für weitere Fragen stehen wir ebenfalls gerne jederzeit zur verfügung.

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Entscheidend ist ausschließlich der zu schließende Kaufvertrag.