Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Niederehe! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 158,40 m² auf einem großzügigen Grundstück von 325,00 m² haben Sie genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. 

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Familie ihren eigenen Rückzugsort findet. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich - Ihre neuen Räume lassen sich flexibel gestalten. Zudem stehen Ihnen zwei moderne Badezimmer zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - perfekt für entspannende Wellness-Momente im eigenen Zuhause! Erleben Sie die Freiheit der Raumgestaltung und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, während Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausstatten.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Niederehe - einer ruhigen Gegend mit idealer Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busanbindung, die Ihnen schnelle Mobilität ermöglicht. Für Familien sind die nahegelegenen Grundschule und der Kindergarten von großem Vorteil: so haben Ihre Kinder kurze Wege zu Bildungseinrichtungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios sind in der Umgebung vorhanden - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt!
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.