Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in Niederehe! Dieser einzigartig projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² und einem durchdachten Grundriss, der sich über zwei Etagen erstreckt, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Der Bungalow umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl Ruhe als auch Rückzugsmöglichkeiten bieten. 

Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist mit einer modernen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet sowie über ein Fenster verfügt, das für natürliche Belüftung sorgt. Hier können Sie entspannende Wellness-Momente erleben - sei es bei einem langen Schaumbad oder einer erfrischenden Dusche nach einem anstrengenden Tag. 

Die Kombination aus gehobener Ausstattung und individuellem Gestaltungsspielraum macht diesen Bungalow zu einem perfekten Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und persönlichen Stil legen. Die großen Fenster sorgen dabei nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bieten auch einen herrlichen Blick auf Ihr neues Zuhause und den dafür vorgesehenen Gartenbereich.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Niederehe bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Für Ihre Kinder stehen eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung - ideal für Familien! Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fitnessstudios in der Umgebung, die Ihnen helfen, aktiv zu bleiben. Auch eine Poststelle ist in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem erreichen können.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.