Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Niederehe! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird, besticht durch seine flexible Gestaltung und moderne Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem ansprechenden Grundstück von 325,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für sich und Ihre Liebsten.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Dank eines Fensters genießen Sie nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme Belüftung. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu relaxen oder sich unter der Dusche erfrischen zu können. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                In Niederehe erwarten Sie nicht nur ein attraktives Eigenheim, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur! Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht Ihr Leben hier besonders angenehm. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Apotheke für Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien sind die Grundschule und der Kindergarten in kurzer Zeit erreichbar - so haben Ihre Kinder einen optimalen Start ins Leben.

Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Ein Fitnessstudio in der Nähe sorgt dafür, dass Sie aktiv bleiben können. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal - der Bus bringt Sie schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden. Alles in allem bietet Ihnen dieser Standort eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.