Das Grundstück liegt im Südwesten von Heroldsberg in Waldrandnähe. Statt Verkehrslärm hören Sie hier das Zwitschern der Vögel. Das Grundstück befindet in mitten gehobener Nachbarbebauung. BITTE BEACHTEN !
Das Grundstück ist sofort bebaubar, der Aushub ist weitgehend erledigt da hier ein Haus abgerissen wurde, alle  Versorgungsanschlüsse, bis auf Gas, liegen bereits im Grundstück.
            

                Das Traumgrundstück befindet sich in ca. 6 Gehminuten zum Heroldsberger Bahnhof. In 4 Gehminuten sind Sie mit Ihren Kindern in einem von 4 Kindergärten Heroldsbergs gelaufen. Ihre Kinder können, ohne eine Hauptstr. überqueren zu müssen, zur Schule laufen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Im Wald zum Joggen, Radfahren  oder einfach nur um die Seele baumeln zu lassen, sind Sie in 20 Sekunden. Von Heroldsberg sind Sie in 9 Minuten mit der Bahn in Nürnberg an der U-Bahnhaltestelle Nordostbahnhof. In ca. 15 Minuten am Flughafen und in wenigen Minuten an der Bundesautobahn.
                

                Sofort bebaubar, absolute Bestlage.

Heroldsberg ist ein Marktflecken mit ca. 8.500 Einwohnern und einer herausragenden Infrastruktur. Viele Händler verschiedenster Branchen haben sich entlang der Hauptstraße niedergelassen. Ärzte, Apotheken, 3 Kindergärten, Grund-und Hauptschule, alles da!! Weiterführende Schulen in Eckental oder Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten ohne Ende.
 ALDI, EDEKA,, LIDL, REWE und ROSSMANN keiner fehlt !! Ein wunderschönes Freibad sorgt für Abkühlung.
Zur nächsten Autobahnauffahrt sind es 3 km, nach Nürnberg ca. 6, nach Erlangen ca. 20 Kilometer.
Die Gräfenbergbahn bringt Sie im 30 Minutentakt nach Nürnberg, in die entgegengesetzte Richtung nach Gräfenberg, dem Tor zur fränkischen Schweiz.
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro,
Tel.: 0911/95691168 oder gerne per Mail:
info@ochmann-immobilien.de
Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse   u n d   zwecks schneller Kommunikation Ihre Telefonnummer.