Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Arbach! Dieses wunderschöne, projektiert Stadthaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,50 m² und einem Grundstück von 325,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. 

Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit Dusche, Wanne und Fenster - hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie viel Raum zur Verfügung haben, um Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - sei es durch individuell ausgewählte Bodenbeläge oder kreative Wandgestaltungen. Das allkauf Konzept gibt Ihnen genau diese Freiheit.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Das Stadthaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Arbach - einer ruhigen Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen zudem, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen. Für sportbegeisterte Familien bietet die nahegelegene Fitnessmöglichkeit zusätzliche Freizeitoptionen.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.