Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Arbach! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei großzügigen Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 181,77 m². Mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Platz und Komfort schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich optimal zu nutzen und gleichzeitig Ihre persönlichen Stilvorlieben zu verwirklichen.

Das Herzstück Ihres neuen Heims ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer sitzen und die Wärme des Hauses genießen - ein Ort, der nicht nur Schutz bietet, sondern auch Geborgenheit und Wohlbefinden.

Eine der besonderen Highlights dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer. Es verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne - perfekt für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Dank des Fensters wird das Badezimmer mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt gleichzeitig für eine angenehme Belüftung. Hier erleben Sie jeden Tag einen Hauch von Luxus in den eigenen vier Wänden.

Mit dem KFW55 Standard entspricht Ihr neues Zuhause höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies bedeutet nicht nur geringere Energiekosten für Sie, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Schonung unserer Umwelt. Ihr neues Heim wird sowohl optisch als auch energetisch höchsten Ansprüchen gerecht und überzeugt durch modernes Design sowie innovative Bauweise.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Arbach ist eine charmante Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ob ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen Arbach zu einem besonders attraktiven Wohnort. Genießen Sie die Vorteile eines ländlichen Lebensstils ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.