Durch die intelligente Raumaufteilung in beiden Geschossen, hat jeder Bewohner genug Platz zur Entfaltung. Ein Wohntraum auf knapp 113 m², verteilt auf 3 Zimmer. Aussenmaße: 11.84 m x 6.04 m
Ihr neues Lebensgefühl - Double 2
56769 Arbach
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Grundstücksfläche | 325 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
289.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 8.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an. Eugen Reger Handy: 015779635211 Email: eugen.reger@allkauf.de Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - Planung Garage oder Carport - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Schnurgerüst - Vermessungsleistung - Bodenplatte inkl. Sockeldämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung). - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Lage
Arbach besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist dieser Standort ideal - Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitsportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Fitnessstudios sind schnell erreichbar und laden zu einem aktiven Lebensstil ein. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Umfelds ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen!
Sonstige Angaben
Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Adresse
56769 Arbach
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