Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Scheid! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 193,35 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 325 m². Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses moderne Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum und Flexibilität schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft so eine harmonische Atmosphäre für Ihr neues Zuhause. 

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einem Badezimmer zu erwachen, das sowohl Luxus als auch Funktionalität bietet. Mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, genießen Sie hier nicht nur einen Rückzugsort zum Entspannen, sondern auch ausreichend Tageslicht für ein angenehmes Ambiente. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. 

Die Kombination aus hochwertigen Materialien und modernem Design verleiht diesem Einfamilienhaus einen besonderen Charme. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig von den Vorteilen eines energieeffizienten Lebensstils profitieren - dank des KFW55 Standards sind Sie nicht nur ökologisch nachhaltig unterwegs, sondern sparen zudem Energiekosten.
            

                Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich sprechen Sie mich an.
Eugen Reger
Handy: 015779635211
Email: eugen.reger@allkauf.de

Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Planung Garage oder Carport
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst 
- Vermessungsleistung
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung).
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Scheid, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke für Ihre Gesundheitsfragen, Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Für Familien mit Kindern sind die Grundschule und der Kindergarten in der Nähe besonders vorteilhaft - so liegt das Wohl Ihrer Kleinen immer nah bei Ihnen.

Zusätzlich lädt die Umgebung dazu ein, aktiv zu sein: Ein Fitnessstudio ist ebenfalls nur einen kurzen Weg entfernt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder erkunden Sie die malerischen Landschaften rund um Scheid.
                

                Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung 
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
	
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit 
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.