Die Doppelhaushälfte wird  als energieeffizientes KFW-Haus errichtet, so dass eine KfW-Förderung möglich ist. 
Neben vier hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1000 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das gesamte Grundstück inklusive Haus (bis auf Malerarbeiten und Bodenbelege) und allen Anschlusskosten  wird für einen Preis von 549.000 Euro verkauft. Keine Maklerkosten-direkt vom Eigentümer
            

                Inklusive nachfolgender Leistungen:
- Planerische Leistung inkl. Statik, die Erstellung des
Energieausweises, Bodengutachten
- Sämtliche Hausanschlusskosten (Strom,
Wasser, Telefon und Internet) sind inklusive.
- Rohrbauarbeiten
- Dachkonstruktion, Dacheindeckung und Dachentwässerung
- Treppe
- Wand- und Deckenputz
- Estricharbeiten
- Fenster und Fenstertüren
- Elektrische Rollläden für alle Fenster im Erd- und Dachgeschoss
- Hauseingangstür
- Fensterbänke außen
- Innentüren
- Fliesenarbeiten: Die Fliesen in den Bädern sowie im Gäste-WC 
  erhalten (€ 25/m²)
- Heizungsanlage: Luft/Wasser Wärmepumpe
- Sanitären Einrichtungsgenstände in den Bädern 
- Anschlüsse für Küchen
- Anschlüsse Abstellraum
- Elektroarbeiten inkl. Klingelanlage/Sprechanlage, 
  Außenbeleuchtung, Außensteckdosen und Rauchmelder
- Außenanlagen: Terrassenflächen und der Zugangsbereich zur 
  Haustür erhalten eine fachgerechte Pflasterung
               

                Die Immobilie befindet sich in Appel-Grauen. 
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit primär Ein-/Zweifamilienhaus-Bebauung. 
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Appel-Grauen. 
Im hinteren Bereich des Gartens  grenzen Felder und Wiesen an. Eine weitere Bebauung in die Richtung ist nicht vorgesehen .

Hollenstedt und Elstorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
In Hollenstedt befindet sich eine Grundschule und eine Oberschule. Eine Schulbusverbindung ist vorhanden. 

Neu Wulmstorf , mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Ärzten, ist in 10 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
In Neu Wulmstorf gibt es ein Gymnasium.
Von Neu Wulmstorf erreichen Sie mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt in 35 min. 

Über die B3/B73 sowie über die A1 bzw. A7 ist die Hansestadt Hamburg von Appel-Grauen gut zu erreichen.