Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 in Lanfurth bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Immobilien, die auf der Suche nach einem individuellen Sanierungsprojekt sind. Das Haus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen Grundstück von 720 m². Hier haben Sie viel Raum für kreative Gestaltung, um den historischen Charme des Hauses wieder aufleben zu lassen.

Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für Behaglichkeit, während die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Mit bereits erneuerten Strom- und Wasserleitungen (1992) und einer teilweise erneuerten Dacheindeckung (2021) bietet das Haus eine solide Grundlage für weitere Renovierungsarbeiten.

Außenbereich:

Das weitläufige Grundstück von 720 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder den Anbau von Gemüse und Obst. Der eigene Brunnen und die Zisterne ermöglichen eine nachhaltige Wasserversorgung. Die 1968 gebaute Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und weiteren Stauraum.

Renovierungspotenzial:

Dieses Bauernhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung kann das Anwesen in ein modernes, komfortables Zuhause verwandelt werden, das seinen ursprünglichen ländlichen Charme bewahrt. Die teilweise erneuerte Dacheindeckung und die bereits modernisierten Installationen für Strom und Wasser erleichtern den Einstieg in die Renovierungsarbeiten.

Fazit:

Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus in Lanfurth bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück und die vorhandene Infrastruktur machen das Objekt zu einem idealen Projekt für alle, die ländlichen Charme und modernen Komfort verbinden möchten.

* Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei der Besichtigung vor!
            

                *Baujahr: 1900
*Wohnfläche: ca. 95 m²
*Grundstücksfläche: 720 m²
*Zimmeranzahl: 5
*Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 1992), Kachelofen für gemütliche Wärme
*Nebenkosten: ca. 150 € monatlich
*Fenster:
Holz-Doppelverglasung im Erdgeschoss (80er Jahre)
Kunststoff-Doppelverglasung (1996) mit Rollläden
*Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Dielenböden
*Keller: Teilweise unterkellert

Ausstattung:

*Garagenbau: 1968
*Fassade: 1997 erneuert
*Drainage: 1999 angelegt
*Teilweise neues Dach: 2021 neu gedeckt
*Strom- und Wasserleitungen: 1992 erneuert
*Brunnen: Eigener Brunnen auf dem Grundstück
*Zisterne: Vorhanden für Regenwassernutzung
*Klingelanlage: Mit Kamera ausgestattet
               

                Das Bauernhaus liegt idyllisch in Lanfurth, einem ruhigen, ländlichen Ort mit viel Natur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Naturliebhaber, die ländliche Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs schätzen
                

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