Das rund 230 Jahre alte, unter Denkmalschutz stehende Bauernhaus wurde im Jahr 1983 aus Oberösterreich nach Bairawies umgesetzt und dabei um einen Anbau erweitert. Gleichzeitig erfolgte eine Modernisierung der Bau- und Haustechnik. Im Jahr 2009 wurde der östliche Teil des Hauses umfassend renoviert und neugestaltet. Die beiden Gebäudeteile lassen sich bei Bedarf miteinander verbinden. Der Anbau, der über eine Wohnfläche von etwa 97 m² verfügt, ist aktuell vermietet. Es wurde aber ein Mietaufhebungsvertrag geschlossen. 
Das Gebäude vereint auf harmonische Weise historische Elemente mit modernen Akzenten. In der Wohnküche wurde das frühere, große Tor zum Stallbereich vollständig verglast und sorgt so für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnbereich im Obergeschoss besticht durch einen offenen Dachstuhl und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen das Raumangebot des ehemaligen Bauernhauses. Im südlichen Garten befindet sich ein Schuppen, der hinter den Garagen gelegen ist.
            

                Bauernhaus (Bj. ca. 1800):
- Wohnfläche netto ca. 160qm 
- hochwertiger Dielenboden
- Fußbodenheizung im EG
- zwei Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- praktische Abstellkammer
- moderne Wohnküche im EG
- große Süd-Terrasse
- schicker Kamin 
- geräumiger Wohnbereich im DG
- voll unterkellert
- zusätzlicher Dachboden

Anbau (Bj. 1986):
- Wohnfläche netto ca. 97qm 
- Miete mtl. netto 920,- €
  (Mietaufhebungsvertrag wurde bereits geschlossen)
- große Wohnküche im EG
- Badezimmer
- Gäste-WC
- voll unterkellert
- zusätzlicher Dachboden

Sonstiges:
- Schuppen/Lounge 
- zwei Garagen mit jeweils Carport davor
               

                Bairawies ist ein idyllischer Ortsteil der oberbayerischen Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung mit typisch ländlichem Charakter. Die Nähe zur bayerischen Voralpenlandschaft macht Bairawies zu einem idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Lage sind die Städte Bad Tölz und Wolfratshausen in kurzer Zeit erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich im näheren Umfeld. Bairawies eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe und Erholung in der Natur suchen und dennoch die Vorzüge der Stadtnähe schätzen.
                

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