Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in leichter Hanglage, das viel Potenzial für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts bietet. Mit einer großzügigen Baufläche und der Möglichkeit, ein eineinhalbgeschossiges Gebäude zu errichten, eignet sich dieses Grundstück ideal für individuelle Bauvorhaben. Es können bis zu zwei Wohneinheiten realisiert werden, was es sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.

Grundstücksdaten:
    Grundstücksgröße: 718m²
    Bebauung: Eine Bebauung mit einem Gebäude von bis zu 16 m Breite und 14 m Tiefe ist möglich. Dies bietet ausreichend Platz für großzügige Wohnflächen oder eine intelligente Raumnutzung.
    Bauweise: Eine eineinhalbgeschossige Bauweise ist erlaubt, was die Möglichkeit bietet, Wohnraum über zwei Etagen zu schaffen.
    Wohneinheiten: Es können bis zu zwei Wohneinheiten realisiert werden, ideal für ein Doppelhaus oder Mehrgenerationenwohnen.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage mit leichter Hangneigung, die es ermöglicht, einen weiten Ausblick oder eine besondere architektonische Gestaltung zu integrieren. Die gute Erschließung garantiert einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Internet), sodass Sie sofort mit Ihrem Bauvorhaben starten können.
Besondere Merkmale:

    Voll erschlossen: Alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind bereits vorhanden.
    Leichte Hanglage: Die topografische Lage bietet spannende architektonische Gestaltungsmöglichkeiten.
    Flexible Bebauung: Eine große Baufläche mit 16 m Breite und 14 m Tiefe eröffnet vielfältige Baukonzepte.
    Zwei Wohneinheiten möglich: Ideal für Mehrgenerationenhäuser oder als Kapitalanlage durch Vermietung.

Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ob als Eigenheim mit großem Garten oder als Investment mit zwei Wohneinheiten – die flexible Bebauung und die attraktive Lage machen dieses Grundstück zu einer wertvollen Investition.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses vielseitige Baugrundstück für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt!
            

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Herr Samuel Hartwich
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