Die schöne, geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern von Aalen.
Neben einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sind noch zwei Schlafzimmer, Innenbad mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie eine Küche vorzufinden. Die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Hier ist auch ein Platz für die Waschmaschine.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Über einen Anwohnerschein bei der Stadt Aalen kann aber nach Verfügbarkeit auf der Straße geparkt werden. Alternativ kann auf dem Nachbargrundstück ein Außenstellplatz für 60 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung ist vermietet.
3 Zimmerwohnung mitten in Aalen
73430 Aalen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
270.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 81,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
81,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche mit Geräten
- Balkon
- Fenster: Iso-Fenster 2-fach verglast in Kunststoff
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Holzdecken mit sichtbaren Balken, Küche und Badezimmer sind tapeziert
- Wände sind tapeziert
Lage
Die Stadtwohnung befindet sich in direkter Umgebung zu Stadtgarten, Mercatura, Bahnhof etc.
Perfekt deshalb auch für Interessenten, die kein Auto haben oder auf den Zug angewiesen sind.
Die Kreisstadt Aalen mit seinen ~67.000 Einwohnern liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und ca. 50 km nördlich von Ulm.
Der starke Wirtschaftsstandort mit seiner umfassenden Infrastruktur bietet alles, was für einen Wohnstandort von Bedeutung ist.
Sonstige Angaben
Aufgrund der Privatsphäre des Mieters werden die Bilder aus dem Leerstand vor der Vermietung gezeigt.
Grundriss
Grundriss
Adresse
73430 Aalen
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Preis- und Lageinformationen
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