Es handelt sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit ca. 272m² Wohnfläche und insgesamt 4 Wohneinheiten und einem gemütlichen Garten. Desweiteren sind drei Stellplätze sowie eine Garage vorhanden.
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus 4 Wohneinheiten:
Kellergeschoss mit einer Souterrain 1-Zimmer Wohnung:
- ca. 27,9m² Wohnfläche
- bestehend aus einer Wohnküche, einem Schlafbereich und einem Bad
- bezugsfrei
Erdgeschoss mit einer 2-Zimmer Wohnung:
- ca. 51,5m² Wohnfläche
- bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Garten
- vermietet
Obergeschoss mit einer 3-Zimmer Wohnung:
- ca. 92,6m² Wohnfläche
-bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Balkon
- vermietet
Dachgeschoss mit einer 3 Zimmer Maisonette-Wohnung:
- ca. 100,21m² Wohnfläche
- bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Küche mit einem Essbereich, einer Terrasse und einem Multifunktionsraum im Spitzboden
-bezugsfrei
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schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, Kapitalanlage
85405 Nandlstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 272 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 242 m2 |
| Zimmer | 16 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
693.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision |
3,57 Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit der Arte Immobilien GmbH durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. |
| Mieteinnahmen | 1.400 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jede Wohnung enthält eine schöne Einbauküche und einen Balkon bzw. eine Terrasse. Dazu besitzt jede Wohneinheit einen eigenen Kellerabteil.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Dazu ist wenige Meter die Schule sowie Schwimmbad entfernt.
Adresse
85405 Nandlstadt
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