Das 3-Familienhaus bietet viel Platz und eignet sich für eine Familie, die einziehen und noch ein oder zwei Wohnungen vermieten will, als Generationenhaus oder auch für einen Kapitalanleger.
Der Garten ist schön angelegt und das Haus verfügt über eine angenehme Atmosphäre.
Das Dach und die Fassade wurden 1989 isoliert. Zeitgleich erhielt das Haus neue Fenster.
Die Bundesstraße verläuft unweit des Hauses. Ich war sehr überrascht das im Haus davon nur sehr wenig zu hören ist.
Der Boiler des unteren Bades ist außer Funktion und auch sonst gibt es im Haus so manches zu tun, aber schauen Sie doch einfach selbst...
Preisfüchse aufgepasst!
73111 Lauterstein
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,17 % inkl. ges. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Elektro-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 242,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
242,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Garten
* Kaminofen
* drei Küchen
* Gewölbekeller
* drei Tageslichtbäder
Lage
* unweit der Bundesstraße
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,13 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1953
1 x Garage, 1 x Carport
Adresse
73111 Lauterstein
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