Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort in der malerischen Gemeinde Aystetten! Diese charmante Erdgeschosswohnung strahlt auf rund 51 m² pure Gemütlichkeit und Stil aus. Mit zwei perfekt geschnittenen Zimmern, einem behaglichen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer bietet diese Wohnung die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Der edle Fliesenboden unterstreicht den hochwertigen Charakter und sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Hier treffen Komfort und Eleganz aufeinander – eine seltene Kombination, die dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem macht. Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage in Aystetten rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage! Der Autobahnanschluss an die A8, Richtung München und Stuttgart, ist nur fünf Minuten von der Wohnung entfernt. 

Aktuell ist die Wohnung vermietet und bringt eine Kaltmiete von 650 Euro sowie Nebenkosten in Höhe von 250 Euro ein – ein attraktives Investment, das Ihnen ab dem ersten Tag Erträge sichert.
            

                Mitten im idyllischen Aystetten, erwartet Sie diese attraktive Wohnung. Aystetten, ein charmanter Ort im Landkreis Augsburg, besticht durch seine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die zentrale Lage in der Ortschaft ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allem, was das Leben angenehm macht. Ob Einkäufe, gemütliche Cafés oder Restaurants – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, die sich praktisch um die Ecke befinden.

Die grüne Umgebung mit ihren sanften Wiesen und Wäldern lädt zum Durchatmen und Genießen ein. Ob entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren – hier kommt Natur pur direkt vor Ihrer Haustür. Für Pendler könnte die Lage kaum besser sein: Der nahe Anschluss an die A8 bringt Sie in kürzester Zeit nach Augsburg oder München. Und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit seinen gut getakteten Busverbindungen für Flexibilität.

In Aystetten verschmelzen Naturnähe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur – eine unschlagbare Kombination, die Jung und Alt gleichermaßen begeistert.
                

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