Sonnige großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit PKW Einzelgarage und Stellplatz.

Das Haus besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss
und einen schön angelegte Außen und Gartenbereich.

Verteilt auf 3 Ebenen befinden sich hier insgesamt 4 Schlafräume.
Ein vorhandener Kaminofen bringt gemütliche Atmosphäre und Wärme
in den Wohn - Eßbereich.

Es wurden über die Jahre zuletzt in 2022 zahlreiche Sanierungen
vorgenommen.

2003 Heizung NEU
2010 Fenster NEU
2018Terrasse NEU gefließt.
2019 Gartenzaun NEU
2022 Bodenbeläge Erdgeschoss NEU
            

                Kaminofenanschluss im Wohnbereich
Parkett und Laminatböden
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
sep. Gäste WC
PKW Einzelgarage mit Rolltor / Funk

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
               

                Die Kombination aus Ruhe und Natur mit den Vorzügen des stadtnahen Lebens macht die Gemeinde Buxheim zu einer der beliebtesten Wohnlagen in der Region. Mit ca. 3000 Einwohnern liegt Buxheim an der bayerischen Westgrenze zu Baden-Württemberg an der Iller und etwa 4 km westlich von der Stadt.

Gewachsenes Wohngebiet - ideal für Ihre Familie.
Feierabendverkehr, Durchgangsverkehr das alles kümmert Sie nicht.
Sie haben hier ein Anwesen in absoluter ruhiger eingewachsener Lage.

Die verkehrsberuhigte Anwohnerstrasse hält die Hektik fern.

Jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Sei es das rege Vereinsleben in Buxheim oder der Ausflug in die nahen Alpen.

In Buxheim selbst findet man eine gut ausgebaute Infrastruktur vor. Es gibt einen Einkaufsladen, der den täglichen Bedarf abdeckt, sowie einen Kindergarten, der die Betreuung der Kleinen gewährleistet. Für schulpflichtige Kinder stehen eine Hauptschule und ein Gymnasium zur Verfügung, was Bildungsmöglichkeiten direkt vor Ort und den Familien eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Die Nähe zum Autobahnkreuz Memmingen ist ein weiterer Pluspunkt. Über die A7 Richtung Kempten und die A96 Richtung München sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele leicht erreichbar. Dies erleichtert nicht nur die Mobilität der Bewohner, sondern macht Buxheim auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort.
                

                Sämtliche Angebote sind freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber bzw. Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

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