Das durch unser Büro zum Verkauf kommende Baugrundstück ist zweifellos der schönste, aktuell in Korntal verfügbare Bauplatz mit genehmigtem Bauvorbescheid für ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus.

Das ebene Grundstück begeistert durch seine absolut ruhige Lage am grünen Rand des Stadtzentrums von Korntal in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein wahres Familienparadies in der dritten Bebauungsreihe in sonniger Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne.

Der Bodenrichtwert 2024 beträgt 1.150 €/qm x 521 qm = 599.000 €.

Die erforderlichen Erschließungsmaßnahmen sind im Detail abgeklärt und erfordern keinen weiteren Rechercheaufwand des künftigen Erwerbers. Die Erschliessungskosten für den Anschluss an das Leitungsnetz Wasser/Abwasser, Strom, Telefon, ggfls. Gas und Glasfaser trägt der Erwerber. Die zu erwartenden Erschließungskosten sind bei der Festsetzung des Kaufpreises bereits berücksichtigt.
            

                Korntal ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen. Das Anwesen ist in 3. Bebauungsreihe einer ruhigen Straße in einem gewachsenen Wohngebiet in offener, durchgrünter Bebauung in fußläufiger Nähe zur Korntaler Innenstadt gelegen. Tennisplatz und Golfplatz in der Nähe.

Korntal verfügt über die komplette Infrastruktur einer Stadt und bietet eine vielfältige Versorgung für die Dinge des täglichen Bedarfs. Alle Geschäfte sind fußläufig bequem zu erreichen. 300 m Innenstadt Korntal.
Kindergärten und Schulen sind von diesem Anwesen aus bequem zu Fuß erreichbar. Grundschule und Realschule ca. 300 m. Gymnasium 750 m.
                

                Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage gerne bearbeiten, wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausfüllen und uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten bekannt geben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig und binnen 10 Werktagen von dem Käufer an den Makler zu zahlen, der hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.

Der Interessent stimmt ausdrücklich zu, dass seine Daten zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage benutzt werden können. Ebenso willigt er in die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung seiner Daten ein und gestattet dem Makler und dem Eigentümer ihn via E-Mail, per Telefon oder schriftlich zu kontaktieren. Hinweise dazu, wie Thomas Götze Immobilien verarbeitet, erhalten Sie unter www.goetze-immo.de/datenschutz/html.

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, spätestens bei Reservierung der Immobilie die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises 5 Jahre lang zu archivieren.

Wir übernehmen keine Gewähr bzw. Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Diese beruhen sämtlich auf Informationen Dritter, namentlich des Verkäufers.

Diesem Immobilienangebot liegen unsere AGB zugrunde.

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