Die moderne Stadtvilla verfügt im Erdgeschoss über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, sowie ein Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zur Garage.
Vom Wohn-Essbereich gelangt manauf die große überdachte Terrasseund den gepflegten Garten.
Der Eingangsbereich mit seinem einladenden Flur und der freitragenden Granittreppe, ist ein echter Blickfang.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Weiter geht es in das Ausgebaute Dachgeschoss mit einem sehr schönen Studio-Zimmer.
Vor dem Haus bieten die Garage und 2 Einstellplätze genug Raum für alle Autos der Familie.
Baujahr 2015 Stadtvilla mit viel Platz ( 6 Zi. ) in schöner Lage von Sarstedt !
31157 Sarstedt
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Nutzfläche | 168 m2 |
| Grundstücksfläche | 472 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
620.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,1 % Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 2,1 % Provision ( inkl. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 70,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
70,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung
Solarthermie
Rolläden
Garage
Saunaanbau
Überdachte Terrasse
Ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
freitragende Granittreppe
und vieles mehr.........
Lage
Ruhige lage im Sarstedter Baugebiet "Sonnenkamp"
Schulen, Kindergarten, verschiedene Ärzte u. Apozheken, sowie Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, steht aber nach Absprache auch kurzfristig zur Verfügung.
Adresse
31157 Sarstedt
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