9 exklusive Neubauwohnungen,
Größe ab 56 Qm bis 135 Qm,
im wunderschönen Weindorf Wachenheim zu Füßen und mit Blick auf die Wachtenburg,
9 Wohnungen in Wachenheim - Urlaubsregion
Waldstrasse 25,
67157 Wachenheim an der Weinstraße
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 71 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
337.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 9.850 € |
| Provision | Nein |
| Mieteinnahmen | 990 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, u.a. Fußbodenheizung , Aufzug, barrierefrei, Terrasse, Balkon, teilweise Burgblick,
zusätzlich eigener Gartenanteil möglich, Carport und Stellplätze inkl. Stromanschluss und option. Wallbox.....
Lage
Das Objekt befindet sich in Wachenheim an der Weinstraße. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB45 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Baubestellenbesichtigung jederzeit nach Absprache möglich.
Provisionsfrei
Weitere Dokumente
CBaubeschreibunWaldstr.Adresse
Waldstrasse 25, 67157 Wachenheim an der Weinstraße
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wachenheim an der Weinstraße
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